Em termos agregados, os primeiros nove meses do ano acabaram por evidenciar um total de investimento em activos imobiliários de aproximadamente 580 milhões, traduzindo uma descida de 28% tendo em conta igual período de 2007. «Um decréscimo que seria bem maior, não fosse a concretização no início do ano de uma grande operação envolvendo um portfolio de imobiliário turístico e que acabou por impulsionar o montante agregado de investimento ao longo de 2008. Só essa transacção foi responsável por cerca de 31% do total do volume de negócios registado até final de Setembro, traduzindo cerca de 180 milhões de euros», justifica a consultora.

Tendo em conta a origem do investimento, os investidores estrangeiros, principalmente os oriundos do Reino Unido, foram, uma vez mais, claramente dominantes ao longo do trimestre, com os investidores nacionais a evidenciarem um enfraquecimento significativo da sua actividade.

«Até ao final do ano é de esperar a continuação do abrandamento do mercado de investimento, não só em Portugal, mas também a nível europeu. De facto, apesar das estratégias adoptadas recentemente por vários países com o intuito de dinamizar os principais mercados financeiros internacionais, através de elevadas injecções de capital, é de prever que o sector de investimento continue em desaceleração, com uma crescente desvalorização dos activos imobiliários e a continuação de uma atitude de expectativa por parte dos principais players do mercado», diz a CB Richard Ellis. 

fonte: agencia financeira